كيفية حساب أصل الكميات المتساوية من أصل المبلغ؟

كيفية حساب أصل الكميات المتساوية من أصل المبلغ؟

ومن بين طرق سداد القرض،مبلغ متساو من أصل المبلغوهي طريقة سداد شائعة، ومن مميزاتها أن مبلغ السداد الشهري يتناقص شهرًا بعد شهر. ستحلل هذه المقالة بالتفصيل طريقة الحساب الأساسي للأصل المتساوي، وترفق جدول بيانات منظم لمساعدة القراء على الفهم بشكل أفضل.

1. المفاهيم الأساسية للمبالغ الأساسية المتساوية

تعني مدفوعات أصل القرض المتساوية أن المُقرض يسدد نفس المبلغ من أصل القرض كل شهر ويدفع أيضًا الفائدة المستحقة على القرض المتبقي خلال ذلك الشهر. وبما أن أصل المبلغ الشهري ثابت والفائدة تتناقص كل شهر، فإن إجمالي القسط الشهري سينخفض ​​أيضًا تدريجيًا.

2. صيغة الحساب الرئيسية لمبالغ متساوية من أصل المبلغ

الحساب الرئيسي للمدفوعات الرئيسية المتساوية بسيط نسبيًا. مبلغ السداد الأساسي الشهري ثابت. الصيغة هي كما يلي:

القسط الشهري لأصل القرض = إجمالي مبلغ القرض ÷ عدد أشهر السداد

على سبيل المثال، إذا كان إجمالي مبلغ القرض هو مليون يوان وفترة السداد هي 20 عامًا (240 شهرًا)، فإن سداد أصل القرض الشهري هو:

3. حساب الفائدة على مبالغ متساوية من أصل الدين

صيغة حساب الفائدة الشهرية هي:

الفائدة الشهرية = أصل القرض المتبقي × سعر الفائدة الشهري

بافتراض أن معدل الفائدة السنوي للقرض هو 5%، فإن معدل الفائدة الشهري هو 0.004167 (5% ÷ 12). فيما يلي مثال حسابي محدد:

4. إجمالي القسط الشهري للمبلغ الأصلي المتساوي

يتكون إجمالي السداد الشهري من أصل ثابت وفائدة متناقصة كل شهر، بناءً على الصيغة:

إجمالي القسط الشهري = القسط الشهري الأساسي + الفائدة الشهرية

فيما يلي مثال على إجمالي الأقساط للأشهر الثلاثة الأولى:

5. مزايا وعيوب المبالغ الأصلية المتساوية

ميزة:

1. إجمالي مصاريف الفائدة أقل لأن القسط الشهري الأساسي ثابت والفائدة تنخفض شهرًا بعد شهر.

2. مناسبة للمقترضين ذوي الدخل المرتفع الذين يرغبون في تقليل نفقات الفائدة.

عيب:

1. ضغط السداد المبكر مرتفع ومبلغ السداد الشهري مرتفع.

2. غير مناسب للمقترضين ذوي الدخل غير المستقر.

6. الفرق بين تساوي أصل الدين وتساوي أصل القرض والفائدة

تعتبر المبالغ المتساوية من أصل المبلغ والمبالغ المتساوية من أصل المبلغ والفائدة طريقتين شائعتين للسداد. الاختلافات الرئيسية هي كما يلي:

7. كيف يتم اختيار طريقة السداد؟

يعتمد اختيار مبالغ متساوية من أصل المبلغ أو مبالغ متساوية من أصل المبلغ والفائدة على وضعك المالي الشخصي وقدرتك على السداد:

1. إذا كان دخلك مرتفعًا ومستقرًا وترغب في ادخار الفوائد، فيمكنك اختيار مبلغ مساوٍ من أصل المبلغ.

2. إذا كان دخلك منخفضًا أو غير مستقر وترغب في تخفيف الضغط على السداد المبكر، فيمكنك اختيار دفعات متساوية لأصل القرض والفائدة.

8. ملخص

إن الحساب الرئيسي للمبلغ الأصلي المتساوي بسيط ومباشر، مع سداد أصل ثابت كل شهر وفائدة تتناقص شهرًا بعد شهر. على الرغم من أن ضغط السداد مقدمًا أكبر، إلا أن إجمالي مصاريف الفائدة أقل. يجب على المقترضين اختيار طريقة السداد المناسبة بناءً على ظروفهم الخاصة.